Rosemont–La Petite-Patrie · de la rue Masson à Jean-Talon
Remplacement de portes et fenêtres à Rosemont–La Petite-Patrie
Rosemont–La Petite-Patrie est un territoire de plex : 95 % des logements sont des appartements. Nous vérifions les règles de votre façade.
- ★ 4,5 · 484 avis Google
- Licence RBQ
- Estimation gratuite à domicile
- 9 200+ projets · 35+ ans
- Fenêtres fabriquées au Canada, certifiées ENERGY STAR
- Installées par nos propres équipes
- Dossier Rénoclimat rempli avec vous, jusqu’à 300 $ par fenêtre admissible
★★★★★« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
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- RBQ 5735-2130-01
- Soumission écrite gratuite
- 9 200+projets dans le Grand Montréal
- 35+ans d’expérience en portes et fenêtres
- 4,5★note moyenne sur Google
- RBQentrepreneur licencié 5735-2130-01
Ce que les bâtiments de Rosemont et de La Petite-Patrie demandent à une fenêtre
Le recensement de 2021 y a compté 75 060 ménages, en hausse de 2,8 % depuis 2016. La moitié sont des personnes seules. Les appartements de tous types représentent 95,0 % des logements occupés, et 87,2 % sont dans un duplex ou un immeuble de moins de cinq étages. Les maisons unifamiliales, y compris jumelées et en rangée, ne comptent que pour 4,9 %, contre 13,9 % pour l’ensemble de la Ville.
Walk-ups et plex : la façade est le projet
Avec si peu de maisons, la plupart des chantiers de fenêtres commencent par une façade sur rue partagée par deux, trois ou quatre ménages. Un même bâtiment peut compter une douzaine d’ouvertures de formats variés, des grandes fenêtres avant aux petites fenêtres de salle de bain. Nous les inscrivons toutes à la soumission : vous voyez ce que coûte chaque ouverture et vous pouvez étaler les travaux.
Deux locataires sur trois : c’est le propriétaire qui décide
Les locataires forment 68,3 % des ménages. Dans un plex locatif, le propriétaire choisit les fenêtres et les locataires vivent avec pendant des années. Le bruit, les courants d’air et la facilité d’entretien pèsent donc plus lourd qu’une photo de catalogue. Nous expliquons les choix au propriétaire en mots simples et nous laissons une soumission écrite.
Les besoins de réparation augmentent
Selon leurs occupants, 9,3 % des logements demandent des réparations majeures, et leur nombre a monté de 8,3 % depuis 2016. Louis-Hébert arrive en tête, à 11,8 %. Apportez toute la liste à l’estimation, pas seulement la fenêtre qui coince. Un seuil pourri ou une moulure de brique détachée change le plan, et nous préférons le trouver dans votre salon que le jour de l’installation.
Les petites réparations suivent la fenêtre
Un autre 29,8 % des logements demandent des réparations mineures, comme une moulure lâche ou un calfeutrage usé. Le remplacement d’une fenêtre est le bon moment pour les faire, puisque l’ouverture est déjà dégagée. Dites-nous ce que vous voyez autour de chaque fenêtre et nous l’inscrirons à la même soumission.
Que demande Rosemont–La Petite-Patrie pour les portes et fenêtres?
Il faut un permis, même à dimensions identiques. La page de la Ville de Montréal pour cet arrondissement (mise à jour le 30 juillet 2026) indique qu’il faut un permis pour remplacer des portes et des fenêtres extérieures par des modèles de mêmes dimensions.
Ce que coûte le permis et quoi apporter
La page de la Ville pour l’arrondissement fixe les frais d’analyse à 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux. Le minimum est de 167,40 $ pour un immeuble exclusivement résidentiel et de 491,70 $ pour un immeuble commercial, industriel, institutionnel ou mixte. L’estimation des coûts doit tout inclure, taxes comprises. Apportez une soumission, la fiche technique du fabricant qui montre le type de fenêtre (à guillotine, à battant ou à auvent) et ses cotes d’efficacité énergétique, ainsi qu’une lettre ou une résolution du syndicat si vous êtes copropriétaire. Aucun remboursement n’est prévu.
Secteurs patrimoniaux : même forme, même apparence
Dans les secteurs patrimoniaux de l’arrondissement, les éléments de remplacement doivent avoir la forme et l’apparence de ceux du bâtiment d’origine. La Ville précise que cela vise certaines façades, surtout celles qu’on voit de la rue. Pour vérifier votre adresse, ouvrez la carte interactive de l’arrondissement, cochez les couches d’urbanisme et de patrimoine, puis ouvrez la fiche de la propriété. Le guide des modèles autorisés se trouve sur la même page.
Plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA)
Des travaux qui changent l’apparence architecturale d’un bâtiment d’intérêt patrimonial peuvent demander une approbation par PIIA. La page de la Ville sur le PIIA renvoie à l’article 671 et suivants du règlement 01-279 et demande de consulter d’abord le comptoir des permis. Les étapes comprennent l’avis du comité consultatif d’urbanisme : un dossier PIIA prend donc plus de temps qu’un permis ordinaire.
Le comptoir des permis
Passez au comptoir des permis, au 5650, rue D’Iberville, 2e étage, ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 16 h 30. La Ville recommande d’y faire valider votre projet avant de choisir un modèle. La page ajoute qu’une porte de garage existante peut être remplacée par une porte de garage étanche de mêmes dimensions, pour mieux résister aux fortes pluies.
Ce que nous remplaçons dans les bâtiments de Rosemont et de La Petite-Patrie
FenêtresPVC et hybrides, triple vitrage, double Low-E
Portes d’entréeAcier ou fibre de verre, avec verre décoratif au choix
Portes-patioPortes-patio coulissantes et empilables
Portes de garagePortes de garage isolées, posées avec le resteComment nous desservons Rosemont et La Petite-Patrie
La Petite-Patrie autour du marché Jean-Talon
À 12 km et environ 19 minutes de notre salle de montre de Saint-Laurent, sans circulation. Des plex de deux à quatre étages bordent des rues comme celles-ci. Des photos de la façade et de l’entrée nous aident à préparer la visite.
Rosemont près du parc Molson
Comptez 15 km et environ 19 minutes de route. Les îlots sont longs et les bâtiments se répètent, mais la profondeur des seuils et les linteaux changent d’une adresse à l’autre. Nous prenons les mesures à chaque ouverture, pas à celle du voisin.
La rue Masson, à l’est de Rosemont
À 17 km et environ 23 minutes. On y trouve souvent des bâtiments mixtes avec un commerce au rez-de-chaussée. Un bâtiment mixte paie le minimum de permis le plus élevé : dites-nous à l’estimation si un commerce occupe le rez-de-chaussée.
Rosemont–La Petite-Patrie est à 12 à 17 km de notre salle de montre
Chaque trajet part du 1190, rue Bégin, à Saint-Laurent. Nous avons relevé les distances sur le réseau routier d’OpenStreetMap, nous les avons arrondies et nous avons laissé de côté la circulation.
- La Petite-Patrie (Marché Jean-Talon)12 km · 19 minItinéraire
- Rosemont (Parc Molson)15 km · 19 minItinéraire
- Rue Masson17 km · 23 minItinéraire
Quelques projets récents
Comment se déroule votre projet
- Estimation gratuite à domicile
Un estimateur mesure chaque ouverture et vérifie les cadres.
- Soumission écrite
Produits, finis et travaux d’installation confirmés par écrit.
- Installation par nos équipes
Nos propres installateurs font le travail, couvert par la garantie de 25 ans transférable.
- Rénoclimat
Nous préparons les documents avec vous, jusqu’à 150 $ par ouverture admissible.
« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »
Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
Questions des propriétaires de Rosemont et de La Petite-Patrie
Un permis est-il requis pour changer mes fenêtres à Rosemont–La Petite-Patrie?
Oui. Sur le site de la Ville, la page de Rosemont–La Petite-Patrie impose un permis même quand la fenêtre garde la même taille. Comptez 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, avec un plancher de 167,40 $ pour un bâtiment résidentiel.
Mon bâtiment est-il dans un secteur patrimonial?
Vérifiez sur la carte interactive de l’arrondissement avec votre adresse, ou demandez au comptoir des permis. Dans un secteur patrimonial, les nouvelles fenêtres doivent garder la forme et l’apparence des originales, et nous choisissons un modèle dans la liste de la Ville.
Je suis copropriétaire dans un plex. Que demande la Ville?
Une lettre d’autorisation de chaque copropriétaire ou une résolution du syndicat. Lisez d’abord votre déclaration de copropriété : elle peut limiter les couleurs et les types de fenêtres.
Puis-je commander avant que le permis soit délivré?
Nous préférons attendre. Un modèle pour une façade patrimoniale peut être refusé, et une fenêtre sur mesure ne se retourne pas. Nous commandons une fois le permis en main.
Le Québec paie-t-il une partie du remplacement des fenêtres?
Rénoclimat peut verser jusqu’à 300 $ par fenêtre admissible, avec un plafond de 4 500 $ pour une maison et de 6 000 $ pour un immeuble à logements multiples, pour les dossiers ouverts depuis le 1er octobre 2026. Des conditions s’appliquent : lisez la page de quebec.ca avant de signer quoi que ce soit.
Réservez votre estimation gratuite à domicile à Rosemont–La Petite-Patrie
Nous mesurons chez vous et vous envoyons une soumission écrite.
Sources
- Ville de Montréal, Remplacer des portes et des fenêtres par des modèles de mêmes dimensions (Rosemont–La Petite-Patrie block, page updated 2026-07-30)
- Ville de Montréal, Faire approuver un projet lié à un PIIA (Rosemont–La Petite-Patrie block, page updated 2026-01-20)
- Ville de Montréal, Comptoir des permis Rosemont–La Petite-Patrie
- Ville de Montréal, Profil des ménages et des logements, Rosemont–La Petite-Patrie (census 2021 custom data)
- Gouvernement du Québec, Rénoclimat: new measures since October 1, 2026 (page updated 2026-10-13)
- OpenStreetMap Nominatim and OSRM, driving distances from 1190 Rue Bégin
Vous cherchez une entreprise de portes et fenêtres à Montréal? Voyez notre salle de montre à Saint-Laurent, notre licence RBQ et l’estimation gratuite à domicile.