Mercier–Hochelaga-Maisonneuve · d’Hochelaga à Tétreaultville
Remplacement de portes et fenêtres à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve exige un permis même si les fenêtres gardent les mêmes dimensions. Nous préparons le dossier avec vous.
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- Licence RBQ
- Estimation gratuite à domicile
- 9 200+ projets · 35+ ans
- Fenêtres fabriquées au Canada, certifiées ENERGY STAR
- Installées par nos propres équipes
- Dossier Rénoclimat rempli avec vous, jusqu’à 300 $ par fenêtre admissible
★★★★★« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
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Ce que les plex, les rangées ouvrières et les bungalows des années 1950 demandent à une fenêtre
Le recensement de 2021 a compté 69 570 ménages ici, en hausse de 3,9 % depuis 2016. Deux sur trois (65,8 %) sont locataires. Les duplex et les immeubles de moins de cinq étages abritent 85,9 % des logements occupés, et les maisons unifamiliales 9,9 %, contre 13,9 % pour la Ville de Montréal.
Les plex : une façade, beaucoup de dimensions
La plupart des propriétaires d’ici possèdent un plex. Un même mur sur rue peut compter des fenêtres de cinq ou six dimensions, une porte de balcon et une porte d’entrée. Le propriétaire d’un plex change souvent le côté rue d’abord, le côté cour plus tard. Nous notons chaque dimension pour que les deux côtés restent d’un seul tenant.
Les rangées ouvrières de trois étages de Maisonneuve
Une étude de patrimoine de la Ville de Montréal, datée de 2004, décrit Maisonneuve comme une ville modèle fondée en 1883, avec des habitations ouvrières de trois étages sur des rues bordées d’arbres. Sur la brique et la pierre, c’est l’ancienne ouverture qui commande l’ajustement. Nous vérifions l’appui, la moulure de brique et le linteau avant de soumissionner, et nous vous montrons des couleurs de cadre et des carrelages qui gardent le rythme de la rue.
Hochelaga compte le plus de logements à bout de souffle
Selon leurs occupants, 9,2 % des logements de l’arrondissement ont besoin de réparations majeures, contre 8,6 % pour l’ensemble de la ville. Hochelaga est en tête avec 14,4 %. Le nombre de logements à réparer en profondeur a augmenté de 18,0 % entre 2016 et 2021. Apportez à l’estimation la liste complète des ouvertures faibles : un seul plan couvre alors toutes les fenêtres et les portes.
Les bungalows des années 1950 à Mercier
La même étude nomme des rues entières de maisons des années 1950 à Mercier, de la rue Honoré-Beaugrand à la rue Cirier et de la rue Gustave-Bleau à la place Lepailleur. Elle note que beaucoup de ces bungalows ont un bandeau de fenêtres et aucune porte en façade, et que la plupart des propriétaires ont gardé cette composition en changeant leurs fenêtres. Les maisons sont plus présentes à Dupéré, où elles représentent 28,5 % des logements.
Que demande l’arrondissement pour les portes et fenêtres?
Oui, le permis vient en premier, même quand les nouvelles fenêtres gardent les anciennes dimensions. La page de la Ville pour cet arrondissement, mise à jour le 30 juillet 2026, le dit dès sa première ligne. Faites la demande avant le début des travaux.
Les frais et les documents
La page de la Ville pour cet arrondissement fixe les frais à 9,80 $ par tranche de 1 000 $ de travaux. Le plancher est de 167,40 $ pour un bâtiment résidentiel et de 491,70 $ pour un bâtiment commercial, industriel, institutionnel ou mixte. Comptez tous les coûts dans votre estimation, taxes comprises. Le dossier demande votre soumission, un certificat de localisation, la fiche technique du fabricant, et des photos couleur à jour des façades touchées et de celles des voisins immédiats.
Les copropriétaires
En copropriété, joignez au dossier une lettre de chacun des copropriétaires ou une résolution du syndicat. Votre déclaration de copropriété peut aussi limiter les couleurs, les finitions et les ouvertures que vous avez le droit de changer.
Valeur patrimoniale et PIIA
La page avertit que des frais supplémentaires peuvent s’appliquer si le bâtiment ou son secteur a une valeur patrimoniale ou des normes architecturales particulières. Quand un examen de plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) s’applique, le comptoir des permis transmet votre dossier à la division de l’urbanisme, qui vous contacte pour amorcer l’approbation. La page n’indique aucun tarif pour cet examen. Demandez quelle règle couvre votre adresse avant de choisir un modèle.
Où faire la demande
Faites la demande en ligne avec un compte montreal.ca et payez par Visa ou Mastercard. Vous pouvez aussi passer au comptoir des permis, au 5100, rue Sherbrooke Est, 8e étage, bureau 800-1. Le comptoir reçoit sur rendez-vous, et sa page contient le formulaire de réservation.
Ce que nous remplaçons dans les maisons d’Hochelaga, de Maisonneuve et de Mercier
FenêtresPVC et hybrides, triple vitrage, double Low-E
Portes d’entréeAcier ou fibre de verre, avec verre décoratif au choix
Portes-patioPortes-patio coulissantes et empilables
Portes de garagePortes de garage isolées, posées avec le resteComment nous desservons Hochelaga, Maisonneuve et Mercier
Maisonneuve et Hochelaga
À 20 ou 21 km et environ 25 à 26 minutes de notre salle de montre de Saint-Laurent, sans circulation. Ce sont les rues de plex et de rangées ouvrières. Des photos du côté rue nous aident à arriver en sachant combien d’ouvertures nous attendent.
Mercier
À environ 24 km et 28 minutes, mesurées jusqu’à la rue Honoré-Beaugrand. Les bungalows d’après-guerre donnent le ton dans plusieurs rues, et leurs façades sont simples. Les photos de votre façade et de celles des voisins pour le permis se prennent facilement.
Tétreaultville et le bord du fleuve
À 26 km et environ 31 minutes, mesurées jusqu’au parc de la Promenade-Bellerive. C’est l’extrémité de l’arrondissement, et l’estimation gratuite est la même ici que partout où nous allons.
D’Hochelaga à Tétreaultville, de 20 à 26 km de notre salle de montre
Nous avons mesuré depuis notre salle de montre du 1190, rue Bégin, à Saint-Laurent. Chaque chiffre est une distance routière d’OpenStreetMap, arrondie, sans circulation.
- Maisonneuve (Marché Maisonneuve)20 km · 26 minItinéraire
- Hochelaga (square Dézéry)21 km · 25 minItinéraire
- Mercier-Est (rue Honoré-Beaugrand)24 km · 28 minItinéraire
- Tétreaultville (parc de la Promenade-Bellerive)26 km · 31 minItinéraire
Quelques projets récents
Comment se déroule votre projet
- Estimation gratuite à domicile
Un estimateur mesure chaque ouverture et vérifie les cadres.
- Soumission écrite
Produits, finis et travaux d’installation confirmés par écrit.
- Installation par nos équipes
Nos propres installateurs font le travail, couvert par la garantie de 25 ans transférable.
- Rénoclimat
Nous préparons les documents avec vous, jusqu’à 150 $ par ouverture admissible.
« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »
Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
Les questions des propriétaires de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
Dois-je obtenir un permis pour remplacer mes fenêtres à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve?
Oui. La page de la Ville pour cet arrondissement indique qu’il faut un permis pour remplacer des portes et fenêtres extérieures par des modèles de mêmes dimensions. Le plus petit montant exigé est de 167,40 $, pour un bâtiment résidentiel.
Un locataire ou un gestionnaire peut-il faire la demande?
Oui, avec une procuration. La Ville demande au mandataire de déposer une procuration qui l’autorise à agir au nom du propriétaire.
Mon bâtiment est-il touché par des règles patrimoniales?
Cela se peut. Des frais supplémentaires peuvent s’appliquer à un bâtiment ou à un secteur de valeur patrimoniale, et certaines adresses exigent un examen PIIA. Le comptoir des permis vous dit quelle règle couvre votre adresse.
Puis-je changer seulement les fenêtres côté rue?
Oui. Nous chiffrons les ouvertures que vous choisissez et nous planifions le reste de la façade, pour qu’une étape ultérieure s’agence à la première.
Existe-t-il une aide pour payer de nouvelles fenêtres?
Oui. Le programme Rénoclimat du Québec verse 300 $ par fenêtre admissible, jusqu’à 4 500 $ pour une maison et 6 000 $ pour un immeuble à logements multiples. Il vise les dossiers ouverts depuis le 1er octobre 2026. Consultez quebec.ca pour les conditions du jour.
Réservez votre estimation gratuite à domicile à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
Nous mesurons chez vous et vous envoyons une soumission écrite.
Sources
- Ville de Montréal, Remplacer des portes et des fenêtres par des modèles de mêmes dimensions (MHM block, page updated 2026-07-30)
- Ville de Montréal, Faire approuver un projet lié à un PIIA (MHM block, page updated 2026-01-20)
- Ville de Montréal, Comptoir des permis Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
- Ville de Montréal, Profils des ménages et des logements 2021, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (census 2021 custom data, dataset updated 2026-05-07)
- Ville de Montréal, Évaluation du patrimoine urbain, Arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (study 2003-2004, for the 2004 Plan d’urbanisme)
- Gouvernement du Québec, Rénoclimat: new measures since October 1, 2026 (page updated 2026-10-13)
- OpenStreetMap Nominatim and OSRM, driving distances from 1190 Rue Bégin
Vous cherchez une entreprise de portes et fenêtres à Montréal? Voyez notre salle de montre à Saint-Laurent, notre licence RBQ et l’estimation gratuite à domicile.