Lorraine · de la Maison Garth au boulevard de Gaulle
Portes et fenêtres à Lorraine
Planifiées selon les étapes du permis et du CCU
À Lorraine, remplacer portes ou fenêtres commence par un permis de la Ville. Nous préparons les documents avec vous.
- ★ 4,5 · 484 avis Google
- Licence RBQ
- Estimation gratuite à domicile
- 9 200+ projets · 35+ ans
- Fenêtres fabriquées au Canada, certifiées ENERGY STAR
- Installées par nos propres équipes
- Dossier Rénoclimat rempli avec vous, jusqu’à 300 $ par fenêtre admissible
★★★★★« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
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Quatre étapes rapides. Sans pression, sans engagement.
- ★ 4,5 · 484 avis Google
- RBQ 5735-2130-01
- Soumission écrite gratuite
- 9 200+projets dans le Grand Montréal
- 35+ans d’expérience en portes et fenêtres
- 4,5★note moyenne sur Google
- RBQentrepreneur licencié 5735-2130-01
Ce qu’une maison de Lorraine demande à ses fenêtres et à ses portes
Lorraine comptait 9 502 habitants au recensement de 2021, sur seulement 6,02 km². La densité est de 1 610 personnes par km², et presque tout le territoire est fait de maisons isolées sur une pente au-dessus de la rivière des Mille Îles.
Une ville planifiée comme banlieue de maisons
Un groupe d’hommes d’affaires a fondé Lorraine en 1960. Ils voulaient des maisons unifamiliales, sans industrie, sans commerces envahissants et sans habitation à forte densité. La Ville dit toujours que toute nouvelle construction suit des règles de planification strictes pour garder l’architecture cohérente, donc un changement de façade concerne toute la rue.
Presque chaque vente est une maison isolée
Centris indique que 106 des 110 ventes des quatre derniers trimestres à Lorraine étaient des maisons unifamiliales. Le prix médian de ces maisons était de 773 937 $. À cette valeur, une fenêtre mal assortie se voit de la rue et se paie à la revente, donc nous assortissons le style des carreaux et la couleur des cadres à la façade.
La maison Garth donne le ton patrimonial
La maison Garth date de 1833 et elle est un monument historique classé depuis 1975. La Ville l’a achetée en 1962, s’en est servie comme hôtel de ville jusqu’en 1981 et y tient aujourd’hui ses séances du conseil. Les maisons voisines font partie d’une ville qui traite avec soin sa vieille pierre et ses toits mansardés.
Les façades de brique et de pierre ne se peinturent pas
La Ville interdit la peinture ou le vernis qui pourrait altérer l’intégrité d’une brique, d’une pierre ou d’un bloc architectural extérieur. Quand vous changez une porte ou un cadre de fenêtre, la maçonnerie autour doit rester telle quelle. Nous prévoyons une couleur de cadre qui s’harmonise avec ce fini.
Lorraine exige-t-elle un permis pour remplacer des portes et fenêtres?
Oui, même pour un remplacement identique. Nous avons lu la page des permis de la Ville et son aide-mémoire le 13 novembre 2026. Le Service de l’urbanisme et de l’environnement donne la réponse finale pour votre adresse.
Un permis passe avant tout travail de porte ou de fenêtre
La page des permis de la Ville dit qu’un permis est requis pour remplacer des portes ou des fenêtres. Son aide-mémoire inscrit « remplacement de portes et fenêtres » parmi les permis de rénovation extérieure. Faites la demande sur la page des permis de la Ville et attendez le permis avant de commencer.
Le CCU examine tout changement de couleur, de style, de taille ou d’emplacement
Si les travaux changent la couleur, le style, les dimensions ou l’emplacement d’une porte ou d’une fenêtre, le dossier passe d’abord au comité consultatif d’urbanisme. Il doit être approuvé en séance du CCU avant le début des travaux. L’aide-mémoire le répète en note.
Tenez compte du calendrier mensuel du CCU
Le CCU siège une fois par mois, sauf en décembre. La Ville avertit que cela peut ajouter des délais. Après la recommandation du CCU, le conseil municipal décide, puis le permis suit. Déposez le dossier tôt si votre projet change la couleur ou le style.
Qui appeler
Appelez le service d’urbanisme au 450 621-8550 ou écrivez à urbanisme@lorraine.ca. La Ville affiche ses règlements, dont les permis (URB-02), le zonage (URB-03) et le règlement sur les PIIA (URB-08), sur sa page d’aménagement, construction et rénovation. Notre soumission écrite liste chaque ouverture avec sa dimension, ce qui vous permet de montrer à la Ville ce qui change.
FenêtresPVC et hybrides, triple vitrage, double Low-E
Portes d’entréeAcier ou fibre de verre, avec verre décoratif au choix
Portes-patioPortes-patio coulissantes et empilables
Portes de garagePortes de garage isolées, posées avec le resteComment nous desservons Lorraine
Boulevard de Gaulle et l’hôtel de ville
À 28 km et 25 minutes de notre salle de montre de Saint-Laurent, sans circulation, jusqu’à l’hôtel de ville. Nous commençons la visite par votre question de permis, puis nous mesurons chaque ouverture et apportons des échantillons de cadres et de carreaux.
Maison Garth et chemin de la Grande-Côte
À 29 km et 26 minutes. Près du vieux domaine, nous regardons chaque façade pour trouver la couleur et le motif de carreaux qui conviennent à sa pierre ou à sa brique.
Boulevard de Vignory
Aussi à 29 km et 26 minutes. Les rues de Lorraine portent souvent des noms de la culture française, et les maisons y sont surtout isolées. Nous mesurons chaque ouverture et rédigeons une seule soumission pour toute la maison.
Lorraine est à 28 à 29 km de notre salle de montre
Nos équipes quittent la salle de montre de Saint-Laurent, au 1190 rue Bégin, et prennent la route du nord jusqu’à Lorraine. Les chiffres sont des durées de trajet OpenStreetMap arrondies vers chaque lieu nommé, sans la circulation.
- Hôtel de ville (boulevard de Gaulle)28 km · 25 minItinéraire
- Maison Garth (chemin de la Grande-Côte)29 km · 26 minItinéraire
- Boulevard de Vignory29 km · 26 minItinéraire
Quelques projets récents
Comment se déroule votre projet
- Estimation gratuite à domicile
Un estimateur mesure chaque ouverture et vérifie les cadres.
- Soumission écrite
Produits, finis et travaux d’installation confirmés par écrit.
- Installation par nos équipes
Nos propres installateurs font le travail, couvert par la garantie de 25 ans transférable.
- Rénoclimat
Nous préparons les documents avec vous, jusqu’à 150 $ par ouverture admissible.
« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »
Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
Les questions des propriétaires de Lorraine
Ai-je besoin d’un permis pour changer mes fenêtres à Lorraine?
Oui. La Ville dit qu’un permis est requis pour remplacer des portes et des fenêtres. Demandez au service d’urbanisme quels documents il veut avant de commander.
Quand le CCU doit-il approuver mes fenêtres?
La Ville envoie un dossier au CCU quand la couleur, le style, les dimensions ou l’emplacement d’une porte ou d’une fenêtre change. Le CCU siège chaque mois sauf en décembre, alors prévoyez du temps.
Puis-je peinturer la brique autour de ma nouvelle porte?
Non. Lorraine interdit la peinture ou le vernis qui peut altérer l’intégrité d’une brique, d’une pierre ou d’un bloc architectural extérieur. Nous choisissons une couleur de cadre qui s’accorde à la maçonnerie telle qu’elle est.
Combien de temps prend un permis à Lorraine?
La Ville ne donne aucun nombre de jours fixe. Elle dit que la séance mensuelle du CCU peut ajouter des délais et que le conseil décide après le CCU. Demandez au service une estimation à jour.
Y a-t-il une aide provinciale pour de nouvelles fenêtres à Lorraine?
Le programme Rénoclimat du Québec verse 300 $ par fenêtre pour les dossiers ouverts depuis le 1er octobre 2026, jusqu’à 4 500 $ pour une maison. La page a été mise à jour le 13 octobre 2026. Nous expliquons les étapes du dossier à l’estimation.
Obtenez votre estimation gratuite à domicile à Lorraine
Nous mesurons chez vous et vous envoyons une soumission écrite.
Sources
- Ville de Lorraine, Permis (page lue le 2026-11-13)
- Ville de Lorraine, Aide-mémoire: permis ou certificat requis (PDF lu le 2026-11-13)
- Ville de Lorraine, Aménagement, construction et rénovation (page lue le 2026-11-13)
- Ville de Lorraine, Nous joindre (page lue le 2026-11-13)
- Ville de Lorraine, Histoire et patrimoine (page lue le 2026-11-13)
- Ville de Lorraine, Portrait et statistiques (page lue le 2026-11-13)
- Centris.ca, Lorraine: profil de la population (Recensement 2021 et ventes à jour au 3e trimestre 2026)
- Gouvernement du Québec, Rénoclimat: nouveautés (page mise à jour le 2026-10-13)
- OpenStreetMap Nominatim and OSRM, driving distances from 1190 Rue Bégin
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