Laval-des-Rapides · de Parc-Laval au boulevard Cartier
Portes et fenêtres à Laval-des-Rapides
Pour les plex en brique et les maisons de l’ancien village
Portes et fenêtres pour les plex en brique, maisons de village et condos de Laval-des-Rapides. Nous mesurons avant toute commande.
- ★ 4,5 · 484 avis Google
- Licence RBQ
- Estimation gratuite à domicile
- 9 200+ projets · 35+ ans
- Fenêtres fabriquées au Canada, certifiées ENERGY STAR
- Installées par nos propres équipes
- Dossier Rénoclimat rempli avec vous, jusqu’à 300 $ par fenêtre admissible
★★★★★« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
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Quatre étapes rapides. Sans pression, sans engagement.
- ★ 4,5 · 484 avis Google
- RBQ 5735-2130-01
- Soumission écrite gratuite
- 9 200+projets dans le Grand Montréal
- 35+ans d’expérience en portes et fenêtres
- 4,5★note moyenne sur Google
- RBQentrepreneur licencié 5735-2130-01
Laval-des-Rapides, un quartier de locataires et de plex en brique, avec des maisons de village plus vieilles que la ville
Le recensement de 2021 réunit Laval-des-Rapides, Pont-Viau et Renaud-Coursol dans un seul secteur d’aménagement. Ce secteur comptait 79 590 personnes en 2021. Il a crû de 4,8 % depuis 2016, alors que Laval entière a crû de 3,6 %.
Plex et immeubles à logements : 68,7 % des logements
Seulement 31,1 % des logements du secteur sont des maisons. Le reste se compose de duplex, de triplex et d’immeubles à logements. L’inventaire patrimonial de 2018 de la Ville décrit le plex d’ici : un toit plat, des murs de brique et plusieurs logements qui donnent chacun directement sur la rue. Un exemple se trouve sur le boulevard des Prairies. La famille Guimond l’a bâti en 1930, et ses galeries ont été refaites selon le modèle d’origine. Un autre se trouve rue Derome, construit vers 1935, où d’anciens propriétaires ont bouché les vieilles impostes. Quand tous les logements partagent une même façade, nous mesurons tout en une seule visite, pour que chaque fenêtre et chaque porte de la rangée se ressemblent.
Locataires et personnes seules : 55,0 % et 37,0 %
Un peu plus de la moitié des ménages louent, et 37,0 % des ménages sont formés d’une seule personne. Les propriétaires d’immeubles remplacent souvent les fenêtres entre deux locataires ou un étage à la fois. Le propriétaire d’un condo consulte le conseil avant de commander, car la déclaration de copropriété dit qui décide des ouvertures extérieures. Chaque ouverture a sa propre ligne de prix dans notre soumission. Un propriétaire peut alors étaler les travaux et un conseil peut approuver le tout ligne par ligne.
Le vieux Parc-Laval et le chemin des premiers colons
Selon l’inventaire, Parc-Laval est devenu la municipalité de Laval-des-Rapides en 1912 et s’est développé grâce au train, qui menait les gens travailler à Montréal. Le boulevard des Prairies, un tracé fondateur, compte encore des maisons du début des années 1800. Deux maisons franco-québécoises datent d’environ 1803 et 1807. Des maisons à mansarde d’environ 1890 à 1910 s’alignent plus loin. Pour elles, la Ville conseille des fenêtres à battants en bois à grands carreaux ou des fenêtres à guillotine en bois. Rien dans l’inventaire n’est un règlement, donc le choix vous revient.
D’anciens couvents et écoles à côté des maisons
Deux grands bâtiments racontent le passé du quartier. L’Académie Saint-Jean-Eudes, construite en 1927 et devenue un centre communautaire, est un édifice Beaux-Arts avec un portique néoclassique. La maison Sainte-Domitille du boulevard Cartier Ouest date de 1930 et abrite aujourd’hui le Centre jeunesse de Laval. La Ville indique que ses portes pourraient être remplacées par des modèles traditionnels en bois. Nous soumissionnons aussi les ouvertures institutionnelles et commerciales.
Faut-il un permis pour remplacer des portes ou des fenêtres à Laval-des-Rapides?
Laval-des-Rapides fait partie de la Ville de Laval depuis la fusion de 1965, donc les règles de la Ville s’appliquent. Son tableau des permis range le remplacement de mêmes dimensions des portes et fenêtres parmi les travaux sans permis.
Mêmes dimensions, même endroit : aucun permis
Sur la page de Laval sur la rénovation résidentielle extérieure, une porte ou une fenêtre qui garde ses anciennes dimensions ne demande aucun permis. Notre visite de mesurage relève la taille exacte de chaque ouverture existante. La nouvelle unité est fabriquée à cette taille.
Une autre taille, une nouvelle ouverture ou un mur à moins de 1,5 m de la ligne de terrain : un permis
Le même tableau exige un permis quand les dimensions changent, quand vous ajoutez une ouverture ou quand l’ouverture se trouve à moins de 1,5 m de la ligne de terrain. Les plex sur des terrains étroits peuvent passer sous cette distance. Le formulaire de construction-amélioration de la Ville demande un certificat de localisation récent préparé par un arpenteur-géomètre.
Vieilles rues du village : des conseils de l’inventaire, pas une règle
L’inventaire patrimonial de Laval-des-Rapides de janvier 2018 donne des conseils sur 47 bâtiments. Aucun n’indique de statut juridique. Ouvrez la carte Info-règlements de la Ville pour votre adresse et cherchez un avis Attention. Il dit si des dispositions particulières, comme un PIIA, visent votre zone.
Ce que nous remplaçons dans les bâtiments de Laval-des-Rapides
FenêtresPVC et hybrides, triple vitrage, double Low-E
Portes d’entréeAcier ou fibre de verre, avec verre décoratif au choix
Portes-patioPortes-patio coulissantes et empilables
Portes de garagePortes de garage isolées, posées avec le resteComment nous servons Laval-des-Rapides, du chemin de la rivière au boulevard Cartier
Boulevard des Prairies et le côté de la rivière
À 9 km et environ 17 minutes de notre salle de montre de Saint-Laurent, sans circulation. C’est la partie la plus ancienne du quartier. Nous regardons les moulures de brique, les seuils et les cadres de bois sous le revêtement avant de soumissionner, et nous chiffrons un cadre abîmé sur sa propre ligne.
Avenue du Parc et rue Derome : les rangées de plex
À 11 km et environ 19 minutes de l’avenue du Parc, et à 11 km et environ 21 minutes de la rue Derome. Des maisons Boomtown et des plex à toit plat bordent ces rues. Envoyez-nous le nombre de logements et une photo de la façade. Nous répondons avec les dimensions prévues et nous confirmons chacune sur place.
Boulevard Cartier Ouest
À 14 km et environ 19 minutes. Des institutions, des commerces et des immeubles à logements s’y côtoient. Pour un immeuble avec un conseil ou un groupe de propriétaires, nous mettons chaque étage sur sa propre page de la soumission.
Laval-des-Rapides est à 9 à 14 km de notre salle de montre
Notre trajet part du 1190, rue Bégin, à Saint-Laurent. Chaque distance suit les routes d’OpenStreetMap et est arrondie, sans compter la circulation.
- Boulevard des Prairies (ancienne école Saint-Jean-Eudes)9 km · 17 minItinéraire
- Avenue du Parc (Parc-Laval)11 km · 19 minItinéraire
- Rue Derome11 km · 21 minItinéraire
- Boulevard Cartier Ouest14 km · 19 minItinéraire
Quelques projets récents
Comment se déroule votre projet
- Estimation gratuite à domicile
Un estimateur mesure chaque ouverture et vérifie les cadres.
- Soumission écrite
Produits, finis et travaux d’installation confirmés par écrit.
- Installation par nos équipes
Nos propres installateurs font le travail, couvert par la garantie de 25 ans transférable.
- Rénoclimat
Nous préparons les documents avec vous, jusqu’à 150 $ par ouverture admissible.
« Excellent service à la clientèle et installation impeccable. Les fenêtres sont superbes. »
Marco S., avis Google, septembre 2026 (traduit)
Les questions des propriétaires de Laval-des-Rapides
Faut-il un permis pour changer les fenêtres de mon plex?
Non, si chaque nouvelle fenêtre garde la taille de l’ancienne et se trouve à au moins 1,5 m de la ligne de terrain. Le tableau de Laval exige un permis si la taille change, si vous ajoutez une ouverture ou si l’ouverture est à moins de 1,5 m de la ligne de terrain. Vérifiez votre adresse dans la carte Info-règlements.
Je possède un condo près de Cartier. Puis-je commander mes fenêtres moi-même?
Lisez d’abord votre déclaration de copropriété et consultez le conseil. Elle dit qui décide des fenêtres et des portes à l’extérieur. Notre soumission liste chaque ouverture à part, ce qui simplifie un vote du conseil.
Ma vieille maison du boulevard des Prairies est-elle protégée?
L’inventaire de la Ville recense 47 bâtiments dans le quartier et aucun n’a de statut juridique. Il donne tout de même des conseils, comme des battants en bois à grands carreaux. Cherchez votre adresse dans la carte Info-règlements avant de choisir un style.
Soumissionnez-vous en français ou en anglais?
Dans les deux langues. Au recensement de 2021, 78,4 % des gens de ce secteur nomment le français comme première langue officielle, 10,6 % nomment l’anglais et 9,1 % nomment les deux. Dites-nous votre langue et nous rédigeons et expliquons la soumission dans celle-ci.
Existe-t-il une aide du gouvernement pour de nouvelles fenêtres?
Rénoclimat verse 300 $ pour chaque fenêtre admissible. La limite est de 4 500 $ pour une maison et de 6 000 $ pour un duplex, un triplex ou un plus grand immeuble. Le programme vise les dossiers ouverts depuis le 1er octobre 2026. Le site du Québec présente les conditions.
Réservez votre estimation gratuite à domicile à Laval-des-Rapides
Nous mesurons chez vous et vous envoyons une soumission écrite.
Sources
- Ville de Laval, Permis de rénovation ou de réparation résidentielle extérieure
- Ville de Laval, formulaire Construction amélioration (PA) / PIIA
- Ville de Laval, Inventaire du patrimoine architectural, fiches Laval-des-Rapides (janvier 2018)
- Ville de Laval, Fonds Ville de Laval-des-Rapides (archives)
- CISSS de Laval, Données du recensement de 2021 à Laval par secteur d’aménagement
- Gouvernement du Québec, Rénoclimat: new measures since October 1, 2026 (page updated 2026-10-13)
- OpenStreetMap Nominatim and OSRM, driving distances from 1190 Rue Bégin (-73.71187, 45.49284)
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